Vente Villa Roquefort-les-Pins
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Vente Villa
Roquefort-les-Pins

Réf. 85317364

10 pièces

5 chambres

470 m²

2 490 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT LES PINS

2 490 000 €

CO-Exclusivité! Au calme,à 25 Minutes de l'Aéroport de Nice et des Plages,A l'abri des regards,Superbe propriété construite en 2005 d'une superficie totale d'environ 600 m²,elle se compose d'une partie principale et un deux pièces indépendant avec terrasse de 50 m2 environ,très belle réception de 100 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la piscine et le patio avec le pool house,cinq chambres dont trois chambres de Maitre de plus de 30 m²,bureau,salle de jeux ou de cinéma de 30 m2,garage de 80 m²,forage,chauffage par le sol au gaz,energie solaire avec batterie qui la rend autonome, arrière cuisine de 20 m²,possibilité de faire deux espaces de vie indépendants,très belle piscine de forme libre avec sa cascade et ses rochers, terrain de pétanque, espace avec potager, nombreux parkings,arrosage automatique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 75 m²donnant sur la piscine
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 27 m²arriere cuisine
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Chambre de maître 38 m²
  • 1 Chambre de maître 33 m²
  • 1 Chambre de maître 28 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de jeux 62 m²
  • 1 Salle de sport 10 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Appartement 30 m²
  • 1 Cave à vin 3 m²
  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Buanderie 4 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 2 371 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.02% ( 119 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 5300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2740€ ~ 3200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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