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Réf. 86833917
4 chambres
205 m²
1 450 000 €
OPIO – EN EXCLUSIVITÉ – CŒUR DE VILLAGE
Idéalement située au cœur du village d’Opio, à proximité immédiate des commerces et du golf, cette authentique maison de caractère datant des années 1750 offre un cadre de vie rare et privilégié.
Chargée de plus de 300 ans d’histoire, la propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et ses nombreux éléments d’origine : poutres apparentes, tomettes anciennes, ferronneries, cheminées, dont une remarquable cheminée d’époque, ainsi qu’une superbe pièce voûtée, véritable témoignage de l’ancienneté et de l’authenticité de la bâtisse.
Dès l’entrée, le hall avec mezzanine donne le ton et participe au caractère atypique de la maison.
Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une triple exposition, invitent à la convivialité. La salle à manger avec cheminée s’ouvre sur une agréable terrasse dominant le jardin et offrant une belle perspective sur la propriété.
La maison propose 4 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité de créer une 5e chambre. Sa configuration atypique, ses volumes et ses différents espaces participent pleinement à son charme et à son esprit coup de cœur.
Atout rare pour une maison de caractère : un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant confort et praticité au quotidien.
Sans vis-à-vis ni nuisance, la propriété préserve parfaitement l’intimité et la tranquillité des lieux.
À l’extérieur, un magnifique jardin plat et paysager, ponctué notamment d’une bambouseraie et de beaux arbres, offre une vue dégagée et lointaine. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil.
La piscine de 12 x 5 mètres, agrémentée d’une cascade et d’une fontaine, vient sublimer cet espace de vie extérieur et invite à la détente.
Une agréable esplanade permet de stationner plusieurs véhicules.
Un bien rare sur le secteur, où l’authenticité d’une demeure chargée d’histoire se conjugue avec un emplacement privilégié et une véritable qualité de vie.
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agnes Dupont(EI)
Pas d'informations disponibles
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