Vente Maison Opio
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Vente Maison
Opio

Réf. 86816518

5 pièces

3 chambres

125 m²

765 000 €

Informations complémentaires

MAISON FAMILIALE PROCHE COMMODITES

765 000 €

LE ROURET – Maison familiale avec vue dégagée

Située à quelques minutes des villages d’Opio et du Rouret et à 15–20 minutes de Sophia Antipolis, cette villa traditionnelle d’environ 125m² habitable et 255m² total, offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur les collines et le village de Châteauneuf.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m² avec piscine, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et bénéficie d’un excellent ensoleillement exposition sud/ouest

La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse et le jardin et la piscine, d’une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en suite parentale.

À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et toilettes indépendante.

Un sous-sol d’environ 100 m², un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien.

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Sous-sol 109 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 500 mètres
  • Golf 5 minutes
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 125.52 m²
  • Taxe foncière 1616 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2081€ ~ 2815€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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