VENTE ANTIBES APPARTEMENT VUE MER
Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes

Vente Appartement
Antibes

Réf. 86777494

3 pièces

2 chambres

95 m²

850 000 €

Informations complémentaires

Antibes - Le Ponteil - Front de mer

850 000 €

Appartement d’exception traversant de 95 m² env en front de mer - Vue mer panoramique - Terrasse 27 m²

À deux pas de la plage du Ponteil, des commerces et de la vieille ville, découvrez ce vaste 3 pièces traversant situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.

Nous connaissons tous cette adresse unique du bord de mer, synonyme d’élégance et de douceur de vivre à l’Antiboise.

Niché au 1er étage d’une résidence de standing, cet appartement baigné de lumière offre de superbes volumes et propose un potentiel incroyable.

Le double séjour de plus de 34 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 27 m², offrant une vue panoramique sur la mer, les remparts et le magnifique Cap d’Antibes.

Il comprend également une cuisine neuve indépendante et équipée, deux chambres, chacune prolongée par un balcon, il est complété par une salle de bains/toilettes, une salle de douche/toilettes et un wc indépendant.

En cours de rénovation, ce bien offre une rare opportunité.

Un garage privative complète ce bien aux prestations rares.

Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour le visiter avant qu’il ne trouve son nouveau propriétaire.

Charges mensuelles : 298€.
Copropriété de 21 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge acquéreur

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Aéroport 16 kilomètres
  • Autoroute 6 kilomètres
  • Bus 150 mètres
  • Gare 1 kilomètres
  • École primaire 850 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Cinéma 600 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 802 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.99% ( 48 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 94.6 m²
  • Taxe foncière 1797 € / an
  • Charges 3576 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1069€ ~ 1447€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle136kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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